החלטה בתיק תא"מ 24343-07-12

1.         לפניי בקשה למחיקת כתב התביעה על הסף.

2.         כתב התביעה הוגש על ידי מר גל דורון, על ידי אמו, יונה גמליאל, לפי יפוי כוח נוטריוני שצורף לכתב התביעה.

3.         ב"כ הנתבע הפנתה לכך שיפויי הכוח שצורף אינו נוטריוני, אלא קונסולרי, ומוגבל לטיפול בענייני משכנתה של הדירה.

            לפיכך, עתרה למחיקת התביעה על הסף, בהיעדר

4.         בתגובה לבקשה, נטען כי למעשה האם, גב' גמליאל, היא הבעלים של הנכס, מאחר שקיבלה את הנכס יחד עם בעלה מאת התובע ורעייתו. לפי הנטען בתגובה, גב' גמליאל סברה כי מאחר שאינה רשומה בלשכת רישום המקרקעין, היא אינה הבעלים ועל כן הגישה תביעתה כמיופת כוח.

5.         הדין עם ב"כ הנתבע.

            תחילה לייפוי הכוח: צודק הנתבע בטענתו, כי ייפוי הכוח אינו מהווה ייפוי כוח באמצעותו ניתן להגיש תובענה זו. ייפוי הכוח הוא ייפוי כוח קונסולרי, שניתן לצורך טיפול במשכנתא, ותו לא.

            מאחר שאין ייפוי כוח, ממילא אין תובע.

            כתב התביעה אינו מעלה ולו ברמז את התשתית לפיה גב' גמליאל היא הבעלים של הנכס. נהפוך הוא, נטען כי התובע הוא בעל הזכויות בנכס, ואמו, גב' גמליאל, מגישה את התביעה בשמו על פי ייפוי כוח נוטריוני.

            לא ייתכן, כי טענה כה מהותית, לפיה הבעלים של הנכס הוא גב' גמליאל, תעלה בתשובה לבקשה למחיקה.

            אף לא ייתכן, כי בתגובה לבקשה למחיקה, תאחז גב' גמליאל בטענה חדשה, לפיה היא הבעלים של הנכס, ומהצד השני, לא תרפה מהטענה כי היא הגישה את התביעה מכוח ייפוי הכוח, שלמעשה אינו קיים.

            לעניין זה חשיבות מהותית, שכן זכאי הנתבע לדעת לא רק שקיים תובע, אלא גם מי הבעלים של הנכס, על מנת שלא להיות בסיכון של תביעה כפולה מצד שני טוענים לבעלות.

6.         העולה מהמקובץ:

אין לפני בית המשפט תובע, שכן אין ייפוי כוח כדין.

            ככל שגב' גמליאל היא הבעלים של הנכס, אין לפני בית המשפט כתב תביעה הטוען זאת.

7.         דין התביעה, אם כן, להימחק.

12.        מאחר שעל פי ההלכה, יש להימנע מנקיטת הסעד הקיצוני של מחיקת התביעה, בכל מקרה שנדרש תיקון, ולאור עמדתה ההוגנת של ב"כ המבקש בסעיף 11 לתשובתה, ניתנת בזה לב"כ התובע אפשרות להגיש כל בקשה על מנת ליתן תוקף לתביעתו, בין אם בקשה לתיקון כתב התביעה, ובין אם לצירוף ייפוי כוח מתאים.

            בשלב זה ניתנת ארכה להגשת כתב התביעה שכנגד, עד החלטה אחרת.

            ב"כ התובע יגיש כל בקשה, אם יראה לנכון, בתוך 30 ימים מהיום.